Aviso Legal

Última actualización: 21 de septiembre de 2026.

Identidad del operador del sitio web y su rol

El presente sitio web es operado por InkScopra.info, una empresa dedicada a la intermediación y promoción de bienes raíces comerciales, incluyendo locales y propiedades para tiendas y comercios en Uruguay. Su rol principal consiste en proporcionar una plataforma digital que facilita la publicación, búsqueda y conexión entre oferentes y demandantes de inmuebles comerciales, sin actuar como parte directa en las transacciones de compraventa o arrendamiento, las cuales se realizan exclusivamente entre los usuarios.

Forma jurídica, detalles de registro, identificadores fiscales, licencias y representantes responsables requeridos en el país objetivo

InkScopra.info opera bajo la forma jurídica de Sociedad Anónima (S.A.), constituida conforme a las leyes de la República Oriental del Uruguay. El identificador fiscal principal es el RUT 21742354001, otorgado por la Dirección General Impositiva (DGI). La empresa se encuentra inscrita en el Registro Nacional de Comercio y cumple con las obligaciones ante el Banco de Previsión Social (BPS) y otros organismos regulatorios aplicables a actividades inmobiliarias y de comercio electrónico. No se requieren licencias especiales adicionales para la operación de este portal más allá de las autorizaciones generales para el ejercicio de actividades comerciales en Uruguay. Los representantes legales y administradores son designados conforme a los estatutos sociales y las normas vigentes de la Ley Nº 16.060 de Sociedades Comerciales, y sus datos de personería se mantienen actualizados en los registros públicos correspondientes.

Domicilio registrado y detalles de contacto disponibles

El domicilio social y fiscal de InkScopra.info se ubica en Gonzalo Ramírez 1676, Montevideo, Uruguay. Para cualquier comunicación formal relacionada con aspectos legales o de la operación del sitio, los usuarios pueden utilizar el formulario de contacto disponible en la página de Contactos del sitio web, que permite el envío de consultas sin requerir datos de contacto del operador. No se proporcionan otros medios de contacto directo del operador en este documento, de conformidad con las políticas aplicables.

Propósito, alcance y público objetivo del sitio web

El propósito del sitio web es ofrecer una plataforma accesible y eficiente para la difusión de anuncios de propiedades inmobiliarias, con énfasis en inmuebles comerciales tales como locales para tiendas, oficinas y espacios retail. El alcance abarca todo el territorio uruguayo, incluyendo Montevideo, el interior y zonas turísticas como Punta del Este. El público objetivo incluye particulares interesados en comprar, vender o alquilar propiedades, así como inmobiliarias, desarrolladores y empresas del sector que buscan publicar sus ofertas. El sitio está dirigido a usuarios mayores de edad con capacidad legal para contratar en Uruguay y países vecinos, y no está orientado a menores ni a actividades no comerciales.

Reglas de acceso y uso aceptable del sitio web

El acceso al sitio web es gratuito para la navegación y búsqueda básica de propiedades. Para publicar anuncios o acceder a funciones avanzadas, los usuarios deben registrarse y aceptar los términos correspondientes. El uso aceptable prohíbe la publicación de información falsa, engañosa o que infrinja derechos de terceros; el uso de la plataforma para actividades ilícitas, spam o que violen la Ley Nº 17.250 de Defensa del Consumidor; y cualquier intento de manipulación técnica o extracción masiva de datos sin autorización. Los usuarios deben respetar las normas de convivencia digital y reportar cualquier abuso a través del formulario de contacto. El operador se reserva el derecho de suspender cuentas que incumplan estas reglas, sin perjuicio de las acciones legales pertinentes.

Propiedad y uso permitido del contenido del sitio web, marcas registradas y otra propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio web, incluyendo textos, fotografías, diseños, logos, bases de datos y software, es propiedad exclusiva de InkScopra.info o de terceros con quienes se han establecido licencias. Las marcas registradas y nombres comerciales asociados al sitio están protegidos por la legislación uruguaya de propiedad intelectual y marcas (Ley Nº 17.011 y normas complementarias). Se permite el uso personal y no comercial de la información mostrada, siempre que se cite la fuente y no se altere el contenido. Queda estrictamente prohibida la reproducción, distribución, modificación o explotación comercial del contenido sin autorización previa y por escrito del titular. Las marcas de terceros que aparezcan en el sitio pertenecen a sus respectivos propietarios y se utilizan únicamente con fines informativos o de referencia.

Exactitud, disponibilidad y limitaciones proporcionales de responsabilidad

El operador se esfuerza por mantener la exactitud de la información publicada, pero no garantiza que todos los datos sean completos, actualizados o libres de errores en todo momento. Las descripciones de propiedades provienen de los anunciantes y el operador no verifica su veracidad de manera exhaustiva. El sitio web se proporciona "tal cual" y puede experimentar interrupciones temporales por mantenimiento, actualizaciones o causas de fuerza mayor. La responsabilidad del operador se limita a los daños directos causados por negligencia grave o dolo, excluyendo pérdidas indirectas, lucro cesante o daños consecuentes. En ningún caso la responsabilidad excederá el monto de los servicios contratados por el usuario en los últimos doce meses. Estas limitaciones son proporcionales a la naturaleza del servicio de plataforma digital y cumplen con la normativa de protección al consumidor en Uruguay.

Enlaces externos y contenido de terceros

El sitio web puede contener enlaces a sitios externos o integrar contenido de terceros, como mapas, herramientas de pago o anuncios de socios. El operador no controla ni respalda el contenido de estos sitios externos y no asume responsabilidad por su disponibilidad, exactitud o políticas de privacidad. Los usuarios acceden a enlaces externos bajo su propio riesgo y deben revisar las condiciones de los sitios de destino. Cualquier queja o reclamación relacionada con contenido de terceros debe dirigirse directamente a esos proveedores.

Referencias cruzadas en texto plano a la Política de Privacidad, Política de Cookies, Términos y Condiciones, y Política de Pago y Reembolso

Este aviso legal debe leerse conjuntamente con la Política de Privacidad, que detalla el tratamiento de datos personales recopilados a través de formularios y cookies; la Política de Cookies, que explica el uso de tecnologías de seguimiento y opciones de gestión; los Términos y Condiciones, que regulan el uso general de la plataforma y las obligaciones de los usuarios; y la Política de Pago y Reembolso, que establece las condiciones para transacciones, cancelaciones y devoluciones aplicables a servicios premium. Estas políticas están disponibles en secciones dedicadas del sitio web y forman parte integral de las condiciones de uso.

Ley aplicable, tribunales competentes y derechos de resolución de disputas del consumidor

Este sitio web y sus condiciones se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay, incluyendo la Ley Nº 17.250 de Defensa del Consumidor, la Ley Nº 18.331 de Protección de Datos Personales y las resoluciones del MERCOSUR incorporadas al derecho interno. Cualquier disputa derivada del uso del sitio o de las transacciones facilitadas se someterá a los tribunales competentes de Montevideo, Uruguay, sin perjuicio de los derechos del consumidor a recurrir a instancias administrativas como la Dirección General de Comercio o mecanismos de mediación previstos en la normativa vigente. Los usuarios tienen derecho a presentar reclamos por publicidad engañosa, falta de información o incumplimientos contractuales ante las autoridades competentes.

Ruta de contacto, cambios y fecha de última actualización

Para consultas relacionadas con este aviso legal o aspectos operativos del sitio, utilice el formulario disponible en la página de Contactos. El operador se reserva el derecho de modificar este documento en cualquier momento para adaptarse a cambios normativos o operativos, publicando las actualizaciones en esta misma sección. La versión vigente es la que aparece con la fecha de última actualización indicada al inicio. Se recomienda revisar periódicamente este aviso legal para mantenerse informado de cualquier cambio.

Otras formalidades legales aplicables

Además de los aspectos mencionados, el sitio cumple con las obligaciones de transparencia en el comercio electrónico establecidas por el Decreto Nº 51/026 y resoluciones del MERCOSUR, garantizando información clara sobre el proveedor en transacciones intermediadas. Se observan las normas de protección de datos de la Ley Nº 18.331 y las reglas de accesibilidad digital aplicables. Cualquier actividad regulada adicional, como la intermediación inmobiliaria, se realiza en estricto cumplimiento de las licencias y registros requeridos por las intendencias departamentales y organismos nacionales. Los usuarios pueden ejercer sus derechos de acceso, rectificación y cancelación de datos personales a través de los canales habilitados.